9月份，中国70个大中城市的房价数据新鲜出炉。国家统计局于10月19日发布了《2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，其中透露出几个值得关注的重要信息：首先，一线城市的二手房销售价格环比均有上升；其次，经历了几个月的下滑之后，上海的二手房销售价格在9月份首次出现反弹；最后，与8月份相比，9月份的房价整体表现更为强劲，符合传统的“金九”行情。接下来，我们来详细分析一下70城9月份的房价数据。

首先关注新建商品住宅的销售价格情况。9月份，销售价格环比上涨的城市共有17个，比上月增加了2个；环比持平的城市有4个，较上月减少了2个。综合来看，有21个城市的销售价格持平。具体到一线城市，北京的新建商品住宅销售价格略微下降0.2%，而上海、广州和深圳分别上涨了0.2%、0.2%和0.3%，其中深圳的涨幅最大。不过，70城中，三四线城市的涨幅却更为突出，特别是在徐州这一城市。

再来看同比情况。9月份，新建商品住宅销售价格同比上涨的城市仍有5个，与上月持平，分别是沈阳、大连、上海、杭州和合肥。此外，宁波首次在同比数据上持平，反映出其市场的稳健。

接下来分析二手住宅的销售价格。9月份，二手房销售价格环比上涨的城市数量达9个，显著增加了6个，而环比持平的城市有2个，较上月减少3个，整体数量达到11个，比上月增加3个。整体来看，9月份二手房的价格大幅回升，回升幅度似乎超过了新房市场。

在一线城市中，北上广深的二手住宅价格在9月份全线上调，分别上涨了0.1%、0.5%、0.1%和0.2%，其中上海的涨幅最为明显。此外，值得一提的是，经过数个月持续下滑后，上海的二手住宅销售价格在9月份同比增长了0.8%，这一变化带来了关键的信号，表明市场需求可能正在上升。

综合来看，9月份70个城市的房价表现传递了许多正面信号。作为传统的销售旺季，9月份的房价表现较8月份明显向好。一线城市的表现尤为突出，除了北京之外，其他城市的新建商品住宅销售价格均有所上涨；而在二手住宅市场上，一线城市的价格也全线上涨。自今年3月以来，上海、深圳和广州的二手住宅价格已实现连续七个月的增长。更为乐观的是，二手房销售价格在经历了长时间的下滑之后，首次显示出上涨趋势，这无疑是市场回暖的重要标志。